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用父母的房子可以抵押贷款吗

  厦门的鲍先生来电,想用郑母的房子做抵押贷款,拿到款项后加上自己手里的钱在厦门买房子,这样的方式可行吗?

  按照房产抵押贷款的规定,借款人可以用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。也即是,父母名下的房产子女是可以拿来做房屋抵押贷款的,但如何用父母名下的房产来做贷款,还是需要我们注意以下问题。

  1、首先父母的房子是厦门的,符合房屋抵押贷款条件;

  房产抵押贷款条件:

  ①、房产房龄≤25年(从房屋建成的那一天算起);

  ②、房产无债务纠纷;

  ③、产权明晰,有房产证和土地使用证;

  2、其次在办理时父母及贷款本人都需同时在场。

  注:①、在办理时,必须取得房屋所有人的同意,且需房屋所有人提供同意抵押书面承诺书,并且要签字,否则抵押无效。

  ②、办理房产抵押贷款的时候,首先会做房屋的公证,而且贷款下来,所贷款项是打到父母的账户下。

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