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房屋抵押贷款可以提取公积金吗

  公积金贷款在我们的生活中越来越常见。很多购房者使用公积金贷款的时候不禁要问:房屋抵押贷款可以提取公积金吗?公积金贷款有哪些办理流程?

  公积金贷款流程

  1、审查资料:

  住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料,其中包括申请人的资格,贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后,会出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、进行评估:

  贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。

  

公积金贷款


  3、审核:

  借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款进行贷款审核。如果审核合格的话,公积金贷款会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续:

  贷款人凭借《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果保证人抵押加保险或者第三人保证的防止,借款人需要到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。如果借款人选择抵押加保证的方式,保证人需要提供书面担保函。

  5、签订合同。

  6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

  7、贷款人向住房公积金管理提出贷款申请,银行根据贷款人的相关资料,交到公积金管理审核。

  8、公积金管理审批同意后就可以与银行签订委托贷款合同。

  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

  10、受托行将贷款划入借款人的指定账户。


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