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房产抵押贷款需要多少时间?

  正常情况下,贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料,查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下,两到三周左右便可获得贷款。

  但是在审核过程中,会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作,所以银行放款速度慢也是合情合理,情理之中的事了。

  不过,多数情况下,需要银行房产抵押贷款的都是比较急需钱的,而银行房产抵押贷款速度比较慢的情况下,实在让人不敢恭维。远水解不了近口,在这 种情况下,贷款者就希望正规贷款流程简便化、快捷化、流程化。无需等待三个星期,只要抵押房能够得到认可,两三天便可获得贷款资金。

  就目前集结各家贷款机构的产品综合来看,其实贷款担保公司的房产抵押贷款已经可以做到两至三天放款了。

  站在银行的角度去考虑问题,宽松的审批流程及门槛,也就意味着潜在风险的可能性加大。这种情况下,银行机构也会相应的会收取较高的费用,来平衡贷款机构所承担的风险。比如增加银行的贷款利率。

  那担保公司如何做到能够短期放款,甚至当天呢?首先担保公司的的钱也是银行的,为什么给担保公司不给你,原因很简单,因为他们比你更了解银行,有更多的资本担保,说白了就更有钱承担风险;

  总而言之,房产抵押贷款放款速度的快慢,银行和担保公司各有各的好,也各有各的利弊,贷款者可以根据自身情况去衡量,根据自己的需求而做出选择。


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