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商铺抵押贷款有什么条件,需要什么手续

  在需要资金进行周转时,若是借款人名下有商铺的话,可以申请办理商铺抵押贷款。但是,很多人对于商铺抵押贷款并不是很了解。今天融亿办小编就来给大家介绍一下吧。

  商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同;

  一、房屋抵押的申请条件

  1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

  2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

  3.抵押人征信近24个月不得连累6

  4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)

  5.实际用款用途明确

  二、准备资料:

  1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

  2.借款人婚姻状况证明及复印件

  3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

  4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

  5.工作单位收入证明

  6.家庭民间借贷条等证明材料

  7.评估报告

  三、房屋抵押贷款的流程

  1.提交材料

  2.签署银行文件

  3.房屋评估

  4.银行审核通过

  5.银行放贷

  6.抵押登记

  7.按月还贷


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