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房屋贷款的五种歧视 你中招没?

  以前种族歧视非常严重,后来慢慢一视同仁,但还是会存在。有的人在贷款的时候也被歧视了,你有遇到过吗?由于一些条件的限制,在贷款买房的时候,不可能做到一视同仁,难免会存在一些歧视。下面我们来看一下常见的5种买房贷款歧视。

  

房屋贷款的五种歧视 你中招没?


  1、地域歧视:福建人中招

  研究文章发现,具体到中国而言,一个比较有意思的话题是有关地域歧视问题。这主要是源于中国地理面积广阔,人口众多,各地区发达程度、文化传统等各方面差异化严重,因此地域歧视的问题在我国较为普遍。

  提到地域歧视,人们首先会想到,东北人怎样怎样,河南人怎样怎样,广东人又怎样怎样……,但是这一次中招是的福建人。近日,不向福建人提供贷款,似乎已成上海一些银行“潜规则”。

  银行拒绝给福建人贷款的原因可能是几年前,某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款,后来无力偿还,形成大量坏账,银行损失惨重。但这些银行的这种做法明显以偏概全,把个体行为推广到群体上。

  2、职业歧视: 公务员国企员工占优势

  除了地域歧视外,职业也会带来不同程度的歧视。调研发现,公务员、国企员工、上市企业或500强企业员工是三类贷款获批率最高的群体。相对来说无固定职业群体的成功率只有1.5%成功率。

  铁饭碗的威力不仅在贷款申请的成功率上表现得很充分,而且在贷款额度和利率优惠可以占尽好处,不同职业身份可申请的贷款额度,贷款利率和申请难易程度有很大区别。难道仅仅看职业就能确定贷与不贷、贷多贷少吗?这是不是有点不合理啊。

  3、年龄歧视: 中年人受青睐

  研究发现,35岁以下的借款人具有更高的借款成功率,60岁以上的借款成功率更低。年龄越大的其借款成功率越低,并分析了主要原因是该平台的借款期限都是3-5年,因此投资者考虑了一定的生命周期成本在其中。

  4、贷款户口歧视

  在中国,户口是万证之母,一直伴我们左右,户口又分为农业户口和非农业户口,这一字之差代表着大大的不同,就会享受不同的待遇。农村户口一般情况下与非农业户口的政策都是一致的。农村户口可以申请住房按揭贷款的,但需有个别银行在政策上会有歧视,会减少你的贷款成数或者提高贷款利率。另外,大部分银行是不认可异地收入证明的,除非你所在的单位是事业单位,大型国企之类的全国性企业。另外一个与户口相关的贷款情况是公积金异地贷款购房。

  5、单身贷款遭歧视

  在世界范围内单身人士贷款都会遭到不公的对待。调查显示,在给单身人士的贷款额度要比已婚人士的要低。房贷发放的标准一个是风险另一个是抵押,已婚的就比单身的还款意愿强。单独从贷款合适的角度看,已婚人士能获得最大的贷款额度,一般认为夫妻两个人的还款能力要比单身的要强。

  小编认为贷款歧视的存在会限制贷款人的经济活动,影响整个国民经济的活力。


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