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二手房贷款年限是怎么规定的

  房贷最长能贷多少年?很多人认为是30年,这仅说对了一半。通常,银行规定购买一手房最长可以贷30年,但如果购买二手房最长贷款年限往往达不到30年。

  那么,银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?

  一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:

  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

  3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;

  从上述规定来看,二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关,房龄越短,贷款期越长。所以提醒广大二手房买家,在选房时二手房房龄问题不可忽视。

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