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房屋抵押贷款年限是多少

  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

  房产抵押贷款:

  一、抵押房产用于企业经营:

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

  额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;

  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

  年限:一般为五年以内。

  二、抵押房产用于个人消费:

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明;

  利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%;

  年限:一般为十年以内。

  三、抵押房产用于购买商用房

  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同;

  年限:最长三十年。

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