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房屋抵押贷款担保人有什么风险

  担保人所付的法律责任分为两种:

  一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。

  二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。 当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。 合同规定还款之日起,有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还

  后果

  一、房产抵押担保的主要风险在于逾期

  二、逾期后主贷人征信不良,担保人的征信也会不良

  三、多次催缴未果的,银行会拍卖抵押房产

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