当前位置厦门市贷款公司 > > 行业动态 > 厦门房产抵押贷款需要哪些材料

厦门房产抵押贷款需要哪些材料

住房抵押贷款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

申请资料

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

申请条件:

1. 中国(不含港澳台)公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2. 抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3. 房产若是二次抵押,房屋的抵押第一权利人必须是银行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

个人房产

1、房屋产权证、购房合同及发票原件;

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)

公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

在建工程

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

融亿办公司,提供私借、房屋抵押贷款房屋按揭贷款、房屋抵押银行贷款和二手房贷款业务,,最快1天放款。您遇到的任何贷款问题,我们都可以解决,欢迎致电融亿办0592-5776210或0592-5776231,地址:厦门思明区嘉禾路21号A栋502(新景中心)。

也可以直接联系我们的经理,18030030713 许经理、18850196580罗经理、15605922211陈经理。

相关推荐:
房屋抵押贷款年限是多少
房屋抵押贷款合同范本是怎样的
如何申请房屋二次抵押贷款
银行房屋抵押贷款审批时间一般要几天
高评高贷是什么 二手房可以做高评高贷吗
房子二次抵押贷款流程是怎样的,有哪些步骤
房产证还没下来可以做抵押贷款吗
全国12家银行已停贷二套房

上一篇: 厦门个人无抵押怎么申请

下一篇:没有了!

服务项目
联系我们
  • 免费电话:0592-0592-5776210
  • 手机:18030030713
  • 微信:H65483423
  • 微信:beining1917
  • 地址:厦门思明区嘉禾路21号A栋502(新景中心)