当前位置厦门市贷款公司 > > 贷款问题 > 中国银行房屋抵押贷款流程是怎样的

中国银行房屋抵押贷款流程是怎样的

  顾名思义,中国银行房产抵押贷款是指客户以房产做为抵押物抵押给中银,用于各种消费、资金周转和经营性用途的贷款,其贷款用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等。但是不能用于购买房屋。

  中国银行房产抵押贷款条件

  借款人申请个人商业用房贷款,须同时具备下列条件:

  1、满十八周岁至六十周岁,具体当地常住户口或有效居留身份;

  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

  4、与开发商签订购买商业用房合同协议,所购商业用房必须是已竣工验收的现房,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑;

  那么,中国银行房屋抵押贷款流程有哪些呢?

  1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

  3、银行对贷款申请进行调查、审批;

  4、购房人与银行签订借款及担保合同;

  5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

  7、银行向售房人账户发放贷款;

  8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

  9、购房人收房,按月还款

  申请房屋抵押贷款需要准备房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明。另外如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单;为了使房子抵押贷款获得通过,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。


相关推荐:
厦门个人贷款有什么风险
房子贷款没还清怎么交易?
房子抵押贷款需要担保人吗
厦门门面抵押贷款怎么申请
厦门哪里的个人贷款靠谱
房屋贷款还不上怎么办?无法按时还房贷要怎么
房屋抵押贷款是要压房产证吗,怎么办理抵押贷
办理同名转按揭有什么好处

服务项目
联系我们
  • 免费电话:0592-0592-5776210
  • 手机:18030030713
  • 微信:H65483423
  • 微信:beining1917
  • 地址:厦门思明区嘉禾路21号A栋502(新景中心)