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房屋抵押银行贷款需要担保公司吗

  房屋抵押贷款是可以自己找银行办理的,银行房屋抵押贷款放款时间一般在一个月左右。有担保公司的话,申请会比较容易一些,另外对于借款主体资质较好而抵押物不足值时,可以通过担保公司担保的方式向银行申请贷款。房屋抵押贷款一般存在以下两种情况:

  1、房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

  2、要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了;只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。

  房屋抵押银行贷款程序如下:

  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

  2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

  4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  7、请按借款合同的规定还本付息。

  房屋抵押贷款是可以自己找银行办理的,银行房屋抵押贷款放款时间一般在一个月左右。有担保公司的话,申请会比较容易一些,另外对于借款主体资质较好而抵押物不足值时,可以通过担保公司担保的方式向银行申请贷款。如果急需贷款,建议还是找专业的公司咨询。厦门融亿办投资咨询公司专门做资金过桥,厦门房屋贷款,厦门房屋按揭,厦门小额贷款,厦门信用贷款(装修贷)。欢迎致电融亿办0592-6080170。


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