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商业性房屋贷款有哪些标准?银行贷款资料汇总

  房屋商业贷款:已购商品房向银行申请的贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具有完全民事行为能力的自然人,购买自住房时,以其所购买的产权房(或银行认可的其他担保方式)做抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

  具有合法有效的身份证明

  个人住房商业性贷款

  居民的身份证、户口薄

  2. 有稳定合法的经济收入,提供相应的收入证明。

  收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件。

  3.具有完全民事行为能力的自然人,没有不良信用记录。

  4.与开发商所签定商品房合同。

  5.支付一定比例首付款(一般不低于购房总价20%)或在银行存入了首付款凭证。

  6.贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的有所不同。

  7.贷款银行规定的其他资料和条件。

  房屋商业贷款所需资料

  贷款申请人身份证复印件。

  贷款申请人私章。

  贷款申请人户口薄复印件。

  贷款人婚姻证明(已婚提供结婚证、未婚不提供单身证明、离婚提供离婚证)。

  贷款人开据收入证明和银行最近3个月流水账单。

  商品房买卖合同。

  买卖合同上出售方签字的首付款收据。


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